Līvānos apzina potenciālos zemesgabalus jaunu dzīvokļu būvniecībai 4

Līvānos darbojas viens no pasaules vadošajiem optisko šķiedru ražotājiem SIA “Light Guide Optics International”. Uzņēmums ar vairāk nekā 300 strādājošajiem arvien izteiktāk saskaras ar kvalitatīvu dzīvokļu trūkumu pilsētā.

“Mums pašlaik strauji pieaug pieprasījums mūsu ražotajiem produktiem, un mēs palielinām darbinieku skaitu, teiksim, šogad mēs jau esam pieņēmuši 40 jaunus darbiniekus,” stāsta SIA “Light Guide Optics International” Finanšu departamenta vadītāja Gunta Ivdre. “Līdz ar to arvien vairāk palielinās cilvēku skaits, kas brauc no Preiļiem, Jēkabpils, ir arī cilvēki, kas brauc no Rīgas, Siguldas, Daugavpils. Šī problēma kļūst arvien aktuālāka jau tagad.”

Arī nesen veiktajā aptaujā 85 uzņēmuma darbinieki pauduši interesi par jaunu mājokli Līvānos. Tuvāko gadu laikā optisko šķiedru ražotājs plāno sākt jaunu produktu ražošanu. Ja tas izdosies, tad būs nepieciešami vēl vairāki simti darbavietu.

Sludinājumu portālos pirkšanai tiek piedāvāti vairāk nekā 10 īpašumi Līvānu pilsētā. Savukārt no pašvaldībai piederošajiem dzīvokļiem brīvi šobrīd ir 86. Tomēr vietvarā uzsver, ka lielākā daļa dzīvokļu ir sliktā tehniskā stāvoklī. Izsoļu rezultāti liecina, ka tad, ja dzīvoklis ir vienistabas vai remontējams, pieprasījuma nav. Trūkst tieši kvalitatīvu, modernu mājokļu.

“Pieprasījums ir pēc vairāku istabu – trīs vai četru istabu diezgan apjomīgiem dzīvokļiem. Jaunajām ģimenēm tā dzīvokļa platība un prasības pēc energoefektivitātes un visa pārējā ir krietni augušas,” skaidro Līvānu novada domes priekšsēdētājs Dāvids Rubens.

Šobrīd nav izdevusies ideja pārbūvēt vienu no Līvānu graustiem, izmantojot “Altum” zemas īres maksas mājokļu būvniecības atbalsta programmu.

“Mēs esam saņēmuši ziņu no Ekonomikas ministrijas, ka finansējums konkrētajā atbalsta programmā ir bijis izsmelts un šis projekts ir palicis aiz strīpas,” skaidro Dāvids Rubens.

Tagad pašvaldība veic sarunas ar privātiem attīstītājiem, kuri būtu gatavi būvēt jaunas daudzdzīvokļu mājas un pēc tam dzīvokļus pārdot. Vietvara jau apzinājusi potenciālos zemesgabalus un pauž gatavību arī uzņemties komunikāciju pievadu izbūvi. Izvēlēti pašvaldības īpašumi, ko jaunais teritorijas plānojums paredz nākotnē iekļaut pilsētas teritorijā - skatīt kartē ar tumši zilu iekrāsotos trīs zemesgabalus.

“Mums ir gabals, kas atrodas tieši pie Dubnas upes – gar krastu ir applūstošā teritorija, kur celtniecību nevarētu veikt, bet mazliet tālāk to jau var,” skaidro Līvānu novada domes priekšsēdētājs. “Tad mums ir zemesgabals, kur netālu ir arī inženierkomunikāciju pievadi. Mēs tos varētu pagarināt un arī noasfaltēt ielu.”

Savukārt trešajā zemesgabalā plānots izveidot autostāvvietas. Vispirms tiks veikta topogrāfiskā uzmērīšana, pēc tam potenciālais attīstītājs noteiks, cik varētu maksāt dzīvokļi jaunajā mājā. Jau tagad zināms, ka cenas būs līdzīgas piedāvājumiem Rīgā vai Pierīgā.

“Potenciālais privātais namīpašnieks ir apsolījis, ka nākamā gada sākumā viņš nāk jau pie mūsu darbiniekiem, kur prezentē jauno projektu, attiecīgi ir aprēķinātas aptuvenās izmaksas, un tālāk jau notiek individuālas sarunas ar katru no šiem darbiniekiem, ka šāds varētu būt dzīvoklis, tādas varētu būt izmaksas, ja tas apmierina, tad attiecīgi varētu tikt slēgti jau šie līgumi,” skaidro SIA “Light Guide Optics International” Finanšu departamenta vadītāja Gunta Ivdre.

Uzņēmumā uzsver, ka tā ir ierasta prakse, jo jebkuram attīstītājam ir svarīga garantija, ka dzīvokļi tiks iegādāti. Pašvaldībā pauž viedokli, ka šajā ziņā trūkst valsts atbalsta, jo vietvara nevar uzņemties risku izpirkt visus dzīvokļus.

Sandra Paegļkalne