Kriškalnieši nevēlas pievienoties Pļaviņu pilsētai 0

Kriškalnu ciema iedzīvotājus Aizkraukles novadā neapmierina pašvaldības iecere ciemu pievienot Pļaviņu pilsētai. Savukārt vietvaras pārstāvji Aiviekstes pagastā esošās teritorijas pievienošanu Pļaviņām uzskata par loģisku soli, jo daudzus pakalpojumus kriškalnieši saņem no pilsētas.

“Tie ir ne tikai komunālie pakalpojumi,” skaidro Aizkraukles novada pašvaldības Attīstības nodaļas vadītāja Ilona Kāgane. “Pļaviņās ir gan izglītība, gan kultūra, gan visi saimnieciskie pakalpojumi. Pilsēta ir pārņēmusi un nodrošina šīs funkcijas arī Kriškalnos.”

Kriškalnos ir 158 iedzīvotāji. Ciems jau šobrīd ir saaudzis ar Pļaviņām – robežlīnija ir 1. maija iela, kuras vienā pusē ir ciems, otrā – pilsēta. Tomēr liela daļa kriškalniešu neatbalsta gaidāmās izmaiņas.

Ciema iedzīvotāja Tatjana saka: “Mēs jau pieradām, kā ir tagad. Lai mainītu atkal adreses... nu nē. Es te jau 62 gadus dzīvoju. Negribu.”

“Noteikti, ka viss kļūs dārgāks – kā visās pilsētās. Ūdens kļūs dārgāks, kanalizācija,” teic Helēna.

Līga saka: “Mums nebūs nekādu ieguvumu. Mūs uztrauc arī nodokļu pieaugums, kas būs, kad pievienos pilsētai.”

Valsts zemes dienestā skaidro, ka nekustamā īpašuma nodokli būtiski ietekmē īpašuma kadastrālā vērtība. Ja zemes lietošanas mērķis netiek mainīts, tad ciema pievienošana pilsētai neietekmēs kadastrālo vērtību.

“Tam, vai apbūves īpašums atrodas pilsētā vai pagastā, nosakot īpašuma kadastrālo vērtību, būtībā nav nozīmes, jo kadastrālo vērtību bāze tiek izstrādāta, balstoties uz nekustamā īpašuma tirgus informāciju par vērtību zonām. Kriškalnu ciems jau šobrīd ir nodalīts atsevišķā vērtību zonā, kurā īpašumu cenas NĪ tirgū ir samērā tuvas Pļaviņu pilsētas teritorijas (aiz dzelzceļa) cenām. Piemēram, individuālās apbūves zemei Kriškalnu ciemā universālās KV aprēķināšanai pielietotā bāzes vērtība ir 1,50 eiro/m2, bet Pļaviņu pilsētā – 2,00 eiro/m2. [..] Savukārt zemes lietošanas mērķis ir būtisks kadastrālo vērtību ietekmējošs rādītājs.”

Valsts zemes dienestā skaidro, ka nekustamā īpašuma tirgū pastāv būtiskas cenu atšķirības starp zemes platībām, kuras drīkst apbūvēt, un tām, kur apbūve nav atļauta. Tādēļ teritorijas izmantošanas veida maiņa no lauksaimniecības teritorijas uz apbūves teritoriju var izsaukt būtiskas kadastrālo vērtību izmaiņas (pieaugumu).

Vietvarā šāda zemes lietošanas veida maiņa tiek plānota līdz 10 īpašumiem Kriškalnos. Tas paaugstinās kadastrālo vērtību, līdz ar to – arī nekustamā īpašuma nodokli.

“Mums tas ir jādara, jo zemes lietošanas mērķis ir jāprecizē. Es domāju, ka tas palīdzēs sasniegt vienlīdzības principu,” skaidro Aizkraukles novada domes priekšsēdētāja vietnieks Andris Zālītis. “Piemēram, vienā ielas pusē iedzīvotājs maksā nekustamā īpašuma nodokli – 28 eiro, kamēr otrā pusē – 108 eiro, bet pakalpojumi ir vienādi. Tad iznāk mazliet netaisnīgi pret tiem, kuri jau tagad maksā lielāku nodokli.”

Savukārt komunālo pakalpojumu tarifus apvienošana neietekmēšot, jo ciemā jau šobrīd daudzus pakalpojumus nodrošina tas pats uzņēmums, kas Pļaviņās.

“SIA “LK Komunālie pakalpojumi” ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumus sniedz gan Pļaviņu pilsētā, gan Aiviekstes pagastā, tostarp Kriškalnu ciemā. Tarifi ir vienādi,” skaidro uzņēmumā.

Daļa pagasta iedzīvotāju saskata ieguvumus no apvienošanas, jo šobrīd esot problēmas teritorijas uzturēšanas jomā.

“Robeža ir ielai pa vidu, sniegu notīra līdz vienai vietai viens pakalpojumu sniedzējs, bet otrā galā sniegs nav notīrīts vai tiek notīrīts vēlāk,” situāciju raksturo Aiviekstes pagasta iedzīvotāju padomes priekšsēdētājs Raimonds Spūls-Vilcāns.

Vietvarā uzsver, ka pēc apvienošanas šādu problēmu nebūšot.

“Ceļu tīrīšana – tā būs noteikti viena lote iepirkumā nevis divas,” skaidro Andris Zālītis. “Tas katrā ziņā atvieglos darbu gan iepirkumu komisijai, gan pakalpojumu sniedzējam.”

Kriškalniešus uztrauc arī identitātes saglabāšana, bet Pļaviņās ir viens piemērs, kas pierāda – arī pēc pievienošanās pilsētai var saglabāt savu identitāti.

“Tie ir Gostiņi,” saka Aiviekstes pagasta iedzīvotāju padomes priekšsēdētājs Raimonds Spūls-Vilcāns. “Gostiņi ir pievienoti Pļaviņām jau sen, bet visi tāpat tos sauc par Gostiņiem. Un viņi visi jūtas kā gostiņieši. Nekas jau no tā nemainās. Kriškalnos arī ir atpūtas taciņa, kur varētu salikt nosaukumu, aprakstus. Nekas, ja nosaukuma nebūs kādos papīros, jo cilvēkos tas būs tāpat. Tikai pašiem tas jāuztur.”

Kriškalnu pievienošana Pļaviņām ir iekļauta Aizkraukles novada pašvaldības teritorijas plānojuma 1. redakcijā, ko drīzumā plānots nodot sabiedriskajai apspriešanai. Sabiedriskās apspriešanas periodā ikviens iedzīvotājs varēs iesniegt savus priekšlikumus.

Sandra Paegļkalne